Certificado de uso de suelo

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Descripción del servicio

Consiste en el análisis y revisión de proyectos antes de otorgar al autor los permisos definitivos para la realización de la construcción.

A quién va dirigido

 Público General

Servicio ofrecido por el departamento de Planeamiento Urbano.
Tel.: (829) 726-8629, (809) 782-5700 | Correo: [email protected]


Requerimientos o requisitos

  • Título de propiedad (copia de ambos lados), si tiene gravamen, traer carta de no objeción del acreedor hipotecario con la firma legalizada del notario público o acto de venta.
  • Plano de mensura catastral (copia).
  • Juego de planos arquitectónicos.
  • Plano de ubicación y localización indicando retiros (si es un edificio, detalle del parqueo).
  • Planta arquitectónica
  • Planta dimensionada
  • Elevaciones
  • Secciones
  • Juego encuadernado 17×22 y encuadernado en carpeta azul 8.5” x11” color azul, con un CD en AUTO CAD en un bolsillo en la carpeta azul.

Procedimientos a seguir

  • Carta de solicitud dirigida al director de Planeamiento Urbano, Ing. Benjamín del Rosario Pérez

 

Horario de prestación

Lunes a viernes de 8:00AM a 2:30PM

Costo

36 pesos por metro cuadrado

Tiempo de realización

15 días laborables

Canal de Prestación

Presencial

Información adicional

Se extablece la baja densidad habitacional y de construcción en todo el municipio.

  • El factor de construcción: 80% del total del terreno.
  • El factor de ocupación: 50%
  • La altura mínima será 2.50 sobre el nivel del piso.
  • La altura máxima será de 3 pisos ó 0.10 mts.

La densidad baja se mantendrá hasta el 2020

Cuando el factor de ocupación del suelo y se amplían los retiros establecidos a los linderos para estas edificaciones, podrá considerarse mayores alturas y números de pisos, manteniendo la densidad de construcción y habitacional de la presente resolución.

Retiros y Colindancias.-

Las Casitas:

  • Frontal: 0.50 mts
  • Lateral: 0.60 mts
  • Posterior: 1.00 mts
 Polígono Central:

  • Frontal: 0.00 mts
  • Lateral: 0.60 mts
  • Posterior: 1.00 mts
 Las Torres:

  • Frontal: 1.00 mts
  • Lateral: 1.00 mts
  • Posterior: 1.00 mts
Las Codetel:

  • Frontal: 0.50 mts
  • Lateral: 0.50 mts
  • Posterior: 0.60 mts
 El Muro y el Hoyo:

  • Frontal: 0.50 mts
  • Lateral: 0.50 mts
  • Posterior: 0.60 mts
 El Invi:

  • Frontal: 0.50 mts
  • Lateral: 0.60 mts
  • Posterior: 1.00 mts
Invi Parte Atrás:

  • Frontal: 0.50 mts
  • Lateral: 0.50 mts
  • Posterior: 0.60  mts
 Lucinda:

  • Frontal: 0.50 mts
  • Lateral: 0.60 mts
  • Posterior: 0.60  mts
 La Toronja:

  • Frontal: 0.50 mts
  • Lateral: 0.60 mts
  • Posterior: 0.60  mts
15 de Agosto Parte atrás:

  • Frontal: 1.00 mts
  • Lateral: 1.00 mts
  • Posterior: 1.00  mts
 15 de Agosto:

  • Frontal: 0.50 mts
  • Lateral: 0.60 mts
  • Posterior: 1.00  mts
 Bienvenido:

  • Frontal: 1.00 mts
  • Lateral: 1.00 mts
  • Posterior: 1.00  mts
Las Nueces:

  • Frontal: 1.00 mts
  • Lateral: 0.60 mts
  • Posterior: 0.60  mts
 Villa Verde:

  • Frontal: 0.50 mts
  • Lateral: 0.60 mts
  • Posterior: 1.00  mts
 Villa Verde Arriba:

  • Frontal: 0.50 mts
  • Lateral: 0.60 mts
  • Posterior: 0.60  mts
Altos de los Ubaldos:

  • Frontal: 1.00 mts
  • Lateral: 1.00 mts
  • Posterior: 1.00  mts
 Callejón Santo Baratillo:

  • Frontal: 1.00 mts
  • Lateral: 1.00 mts
  • Posterior: 1.00  mts
 La Lagunita:

  • Frontal: 0.50 mts
  • Lateral: 1.00 mts
  • Posterior: 1.00  mts
El Cajón:

  • Frontal: 1.50 mts
  • Lateral: 1.00 mts
  • Posterior: 1.00  mts